L’île de beauté offre des panoramas exceptionnels avec ses plages magnifiques dignes des Caraïbes, ces circuits de randonnée célèbre tels que le GR20, son climat clément et sa culture forte. Cette île francophone est intéressante pour investir dans l’immobilier d’une résidence secondaire ou pour investissement locatif de vacances ou permanent. Parmi les villes les plus plébiscitées sur cette île, la célèbre ville Napoléonienne d’Ajaccio, capitale économique et proche des célèbres plages de Santa Giula, Palombaggia paraît un excellent choix. Plus développé que ses consoeurs Ajaccio sont beaucoup plus ouvertes à l’accueil des métropolitains continentaux. Car oui vous n’êtes pas sans savoir que la Corse est réputée pour son côté conservateur ayant poussé des groupes indépendantistes à dynamiter certaines résidences, alors afin d’éviter les problèmes il convient de faire les choses dans les règles.
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Où investir à Ajaccio ?
Comme dans toutes transactions immobilières, le critère le plus important à prendre en compte réside dans l’emplacement du bien immobilier, car tous les quartiers de la ville ne se valent pas dans les services qu’ils offrent. C’est ainsi que le centre-ville reste comme dans beaucoup de métropoles l’endroit le plus stratégique où investir où les loyers plafonds y sont beaucoup plus élevés. Niveaux tarifs ils oscillent entre 2300 et 4600€/m2 dans l’ancien et 3500-5000€ dans le neuf.
L’une des plus belles adresses restent le cours Napoléon offrant des appartements avec vue sur mer, mais aussi la place du diamant du cours Albert-1er proche de la route des sanguinaires, les résidences huppées offre une valeur immobilière sure.
Pour des budgets plus restreints, il convient de s’excentrer du centre historique et de partir plus vers l’est vers la Rocade, cette périphérie vivante y propose des tarifs plus abordables et une belle vie quotidienne.
Le charme de l’ancien peut séduire de nombreux adeptes de rénovations pour une résidence principale, néanmoins en investissement locatif nous recommandons un investissement plus orienté dans le neuf élargissant la cible à un plus grand panel de locataires.
Il convient dans cette région de France, d’envisager sérieusement l’investissement locatif pour les vacanciers assurant un meilleur rendement financier, mais nécessitant une gestion plus lourde et un investissement temps important.
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