Conseils&astuces, Procédures
Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier, vous avez peut-être entendu parler d’une SCI. La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique permettant de détenir et de gérer des biens immobiliers. Dans cet article, nous allons vous expliquer le fonctionnement d’une SCI, les avantages et les inconvénients de ce choix de structure, ainsi que les démarches à suivre pour créer …
Achat, Conseils&astuces
Le marché immobilier en Espagne est en train de changer pour s’adapter à la situation. Des segments tels que les hôtels et les commerces ont été affectés par les restrictions à la mobilité et les fermetures d’entreprises. D’autres sont stimulés par l’augmentation de l’offre. Un portefeuille immobilier impressionnant Dans la plupart des régions d’Espagne, le marché immobilier est en constante …
Conseils&astuces, Procédures
Estimer un bien immobilier aide les investisseurs à comprendre si le prix indiqué est raisonnable compte tenu des conditions du marché. Il existe plusieurs méthodes d’estimation et d’évaluation des biens immobiliers. Chaque approche présente des avantages uniques pour différents actifs et stratégies d’investissement. Méthodes utilisées pour réaliser une estimation immobilière La méthode fondée sur le revenu repose sur la théorie …
Conseils&astuces, Procédures
La location-gérance ou gestion libre donne la possibilité au propriétaire d’un fonds de commerce (bailleur) de conférer à une autre partie (locataire-gérant) le droit d’exploiter en toute liberté ce fonds. Les points à considérer concernant la location d’un fonds de commerce La location-gérance est un thème inévitable pour toute personne souhaitant exploiter son fonds de commerce ou envisageant au contraire, …
Conseils&astuces, Procédures
Lorsque vous débutez en tant qu’agent immobilier, il peut être difficile de savoir quel type de spécialisation poursuivre. Un domaine immobilier est tout simplement une niche spécifique de client, de type de propriété ou de lieu, dans laquelle les agents peuvent se spécialiser pour concentrer leurs efforts commerciaux. Sur un marché aussi concurrentiel que celui de l’immobilier, il est utile …
Achat, Conseils&astuces
La meilleure raison d’investir dans des locations commerciales plutôt que résidentielles est le potentiel de gain. Les propriétés commerciales ont généralement un rendement annuel sur le prix d’achat compris entre 6 et 12 %, en fonction de la région, de l’économie actuelle et de facteurs externes. Les transactions immobilières commerciales sont délicates en raison des changements rapides du marché, des …
Conseils&astuces
La technologie a créé une énorme opportunité sur le marché de la vente de maisons. Des sites web apparaissent à droite et à gauche, permettant aux acheteurs d’accéder à des prix avantageux, de négocier les taux et d’avoir une vue d’ensemble de ce qui est disponible. Les meilleurs sites Web immobiliers présentent un équilibre parfait entre forme et fonction pour …
L’investissement dans le locatif à l’étranger est en train de connaître une évolution spectaculaire de nos jours. Beaucoup d’investisseurs ont choisi d’opter pour ce mode de financement en raison de ses multiples avantages. Cependant, si vous prévoyez investir à l’étranger, il est capital de comprendre les enjeux de ce dernier. Découvrez dans cet article quelques éléments de réponse. Pourquoi investir …
