Propriétaire d’un bien immobilier, vous êtes actuellement en quête de vendre ou louer votre bien ? Cet article est fait pour vous! Le foncier est aujourd’hui l’investissement le plus sûr à faire, il vous permet de vous constituer un patrimoine de quoi assurez vos vieux jours. Mais l’investissement dans le foncier que ce soit pour du locatif ou dans le cadre d’une résidence principale n’est pas un chemin facile à prendre. Une fois, le bien acheté vous pourrez avoir envie de le vendre pour obtenir de la liquidité pour un futur investissement ou tout simplement le louer pour s’assurer d’une rentrée d’argent capable de couvrir les mensualités de votre prêt. Afin vous faciliter les opérations pour vendre ou louer son bien immobilier avec RealAdvisor, connectez-vous sur le portail, l’utilisation y est très simple et ergonomique.
1) Estimer votre bien immobilier via le portail realadvisor
Première étape incontournable dans le cadre d’une vente ou d’une location, il convient d’estimer votre bien par rapport à la valeur du marché. Un certain nombre de critères entre en jeu dans cette démarche. Tout d’abord des critères sur l’état du bien en général à savoir la superficie de votre bien, son DPE, sa vétusté, la nécessité de travaux de gros œuvre, la valeur des équipements intérieurs. Puis des critères annexes à votre bien sont aussi à prendre en compte dans une telle besogne, comme sa localisation et les centres d’intérêts environnants, tels que présence de commerce, de transport en commun, de crèches et écoles.
Cette estimation va vous permettre de découvrir la valeur réelle de votre bien sur le marché, outrepassant les critères affectifs. Elle est rapide, gratuite et très simple à réaliser sur le portail de realadvisor.ch.
2) Vendre votre bien
Une fois l’estimation réalisée, le moment fatidique de la vente est arrivé. Avant ce moment vous pourrez peut-être avoir besoin de conseils pour faire quelques rénovations en home staging pour remettre aux goûts du jour votre bien afin de faciliter sa vente à de futurs acquéreurs. N’hésitez pas à demander les conseils d’experts de realadvisor pour optimiser la vente de votre bien.
Vous pouvez utiliser différents canaux pour vendre votre bien. Vous pouvez essayer de le vendre par vous-même, ce qui implique une disponibilité importante et une aisance avec les prospects. Par manque de temps et d’expertises sur le métier, il est préférable de remettre votre bien entre les mains de professionnels qui s’occuperont de la prise de photos professionnelles avec un grand-angle de votre bien, de la diffusion de l’offre sur différents canaux pour optimiser le taux de conversion, de la réception et du traitement des offres pour dégager des acquéreurs intéressants par rapport à votre bien. De plus ces experts vous accompagnent dans la négociation pour vous garantir un bien dans les prix du marché et vous accompagne sur les procédures administratives de la signature de la vente.
3) Location de biens
La plateforme permet également de pouvoir trouver et poster des biens à la location. Simples et rapides, ces filtres vous permettent de trouver votre bien en fonction de votre localisation et en filtrant par quartiers préférés. Un système d’alerte e-mail est mis en place pour vous tenir informé des dernières nouveautés et être sûr de tomber sur la perle rare avant les autres.
Vous l’aurez compris, avoir recours aux services d’un portail immobilier, vous facilite la vie et vos démarches en regroupant l’ensemble des services dans un même espace. Moderne et didactique realadvisor.ch vous permet de trouver et vendre votre bien sur la Suisse. Cette plateforme vous accompagne même dans les démarches financières pour vous aider à trouver un taux juste adapté à votre emprunt.
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